中國國家統計局16日發布數據顯示，2025年5月份，中國70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環比下降，同比降幅繼續收窄。
從同比數據來看，國家統計局城市司首席統計師王中華指出，5月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.7%，降幅比上月收窄0.4個百分點。其中，上海上漲5.9%，北京、廣州和深圳分別下降4.3%、5.8%和2.6%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降3.5%和4.9%，降幅分別收窄0.4個和0.5個百分點。
5月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降2.7%，降幅比上月收窄0.5個百分點。二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降6.1%和6.9%，降幅分別收窄0.4個和0.5個百分點。
從環比數據來看，5月份，70個大中城市中，一二三線城市新建商品住宅銷售價格和二手住宅銷售價格環比均有所下跌。
58安居客研究院院長張波指出，5月中國大中城市房價雖出現一定波動，但隨著政策效果的持續顯現及大環境逐步改善，供需兩側信心會穩步得到恢復，預計下半年房地產市場成交量有望逐漸回升，市場活躍度將有所提高。
部分城市新房價格韌性強。5月份，上海新房價格環比上漲0.7%，同比上漲5.9%；杭州新房價格環比上漲0.8%，同比漲1.6%。張波認為，得益于高端新盤集中入市，上海樓市吸引了大量高凈值人群關注，推動市場熱度提升。杭州土地市場熱度高漲，帶動周邊找房熱度上升。
近日召開的國務院常務會議明確，更大力度推動房地產市場止跌回穩。張波預計，后續各線城市將從資金支持、市場結構優化等維度出臺一系列政策，推進市場進一步回穩。
